Appartement à vendre, 66m², Aix-en-Provence

Description

A VENDRE A AIX EN PROVENCE, en Centre-Ville historique : Elégant T2 avec balcon, 1 pièce polyvalente et 1 grand garage fermé. Découvrez ce grand 2 pièces traversant, idéalement situé au coeur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Un bien rare sur le marché ! Les points forts de l'appartement : Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour de 21 m² baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. Cuisine équipée : Cuisine indépendante ouvrant directement sur un balcon. Espace nuit & commodités : Une grande chambre de 17m2, une salle de bain et un WC séparé. Bonus en entresol : Une pièce supplémentaire en entresol, idéale pour aménager un espace buanderie, un dressing ou un bureau pour le télétravail. Confort & Prestations : Climatisation réversible & double vitrage. Un atout d'exception en hyper-centre : Un grand garage fermé de 25 m² vient compléter ce bien - une opportunité extrêmement rare et recherchée dans le secteur ! Un plus important : Possibilité d'exercice pour une profession libérale. Petite copropriété intimiste de seulement 6 lots d'habitation, sans procédure en cours. DPE - CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT A. M/ 8060 ~ IMMOVENTE ~ GROUPE ROTONDE MIRABEAU ~ AGENCE IMMOBILIERE 4 COURS MIRABEAU,13100 - AIX EN PROVENCE, Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664.64 euros.