Maison à vendre, 106m², Cannes

Description

En exclusivité, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, situé sur la partie Ouest de Cannes ( limite la Roquette/Mougins), venez découvrir cette charmante maison rénovée et individuelle, dans un cadre où nature, calme et douceur de vivre se rencontrent, à seulement 5' des commodités/écoles/accès autoroutier, et 10' de la grande bleue...(bus au pied du domaine). Nichée dans l'une des parties les plus paisibles du domaine, au calme absolu, la propriété est accessible par un portail électrique ouvrant sur une grande allée permettant ainsi de stationner plusieurs véhicules. Sans à vis et implantée sur un terrain plat de 860m² , la maison s'entoure d'un jardin paysager baigné de soleil, véritable écrin de verdure, agrémenté de superbes arbres centenaires et d'un four à pizza. Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, aux belles hauteurs sous plafond, organisé sur un espace en contre-bas, crée un volume plein de charme et de caractère, avec le plaisir d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine ouverte et équipée (neuve + cave à vin) prolonge naturellement cet espace convivial. Entièrement climatisée, la maison développe environ 107m² et propose également 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 2 Wc. Nombreux rangements. Pour vos surplus, remise/buanderie de 11m². Piscine collective à votre disposition dans le domaine... Votre futur achat, clé en main ! Charges annuelles 1500 euros. Copropriété de 53 Lots. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 53 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Sandra Sanfratello (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Etat général : Excellent Surface terrain : 860 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2469 Précision localisation : Limite La Roquette/Mougins Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 53 Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1500 euros Lieu : Alpes-Maritimes (06)