Appartement à vendre, 79m², Fontainebleau

Description

FONTAINEBLEAU CENTRE - A 5 minutes à pied de l'école primaire Paul Jozon, et du Collège Lucien Cezard , de l'école maternelle et élémentaire Lagorsse. Gare d'Avon/Fontainebleau à 5 minutes en voiture. Commerces à proximité. . Résidence de standing, sécurisée avec Vigik, avec ascenseur, parking privé extérieur- La résidence a voté en AG 2026 l'Isolation Thermique par l'Extérieure (ITE) et le DPE passera en C après les travaux. . Visite virtuelle disponible sur ce site et . Cet appartement de 79 m² se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour double lumineux de 31m² avec accès au balcon orienté Sud Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée récente de 2022 avec son cellier /buanderie de 2.69m², d'une chambre de 11.39m² et d'une seconde chambre de 9.73m², une troisième chambre est possible dans le salon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. . Une place de parking extérieure et une cave de 11m² complètent ce bien. . Chaudière à fioul collective. Double vitrage partout récent de 2023. . Les charges sont de 316 euros par mois soit 3800 euros par an comprenant le chauffage, l' eau froide, les charges ascenseur, l'entretien des parties communes deux fois par semaine, l'entretien des espaces vert, les frais de syndic. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .