Maison à vendre, 53m², Château-la-Vallière

Description

Maison 3 pièces 53 m² Votre conseiller immobilier Fabien Virama – O6 – vous propose en exclusivité cette maison ancienne située à Braye-sur-Maulne, à seulement 7 minutes de Château-la-Vallière. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger / salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une pièce attenante à la maison de 27 m² non chauffée, d'un grand garage d'environ 43 m², d'une grange d'environ 30 m² et d'un grenier aménageable d'environ 43 m² en loi Carrez. Menuiseries : Bois / Double vitrageChauffage : Radiateurs électriquesAssainissement : Fosse septique ( non conforme ) Travaux à prévoir, avec un prix très attractif, idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation à budget maîtrisé. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 420 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 077 € et 2 809 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :