Appartement à vendre, 90m², Boulogne-Billancourt

Description

BOULOGNE-BILLANCOURT – POINT DU JOUR CRÉATION FAMILIALE D'EXCEPTION – 90 M² – 3 CHAMBRES – PARKING & CAVE Un appartement entièrement repensé pour une vie de famille contemporaine. Au cœur du quartier recherché du Point-du-Jour, à proximité des commerces, des établissements scolaires et du métro Porte de Saint-Cloud, vous propose de découvrir une opportunité immobilière associant volumes généreux, prestations contemporaines et architecture sur mesure. Au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante résidence sécurisée de 1993, cet appartement de 90 m² loi Carrez bénéficie d'une belle luminosité, de plusieurs ouvertures et balcons, ainsi que d'un environnement résidentiel agréable. Afin d'en révéler tout le potentiel, une architecte a imaginé une redistribution complète des espaces permettant la création d'un véritable appartement familial de quatre pièces. UNE CRÉATION ARCHITECTURALE PENSÉE POUR LE CONFORT D'UNE FAMILLE La configuration proposée s'articule autour de : Une élégante pièce de réception avec salon et cuisine dînatoire ouverte Une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements Deux chambres supplémentaires Une seconde salle de bains Un espace bureau et coin lecture Une buanderie indépendante Des toilettes séparées De nombreux rangements intégrés. L'ensemble permet d'envisager un appartement familial harmonieux, alliant fonctionnalité, élégance et qualité de vie. UNE RÉNOVATION AUX PRESTATIONS CONTEMPORAINES La création permet d'imaginer une rénovation complète avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, aux finitions, à l'optimisation des espaces et à l'intégration de la climatisation existante dans le nouvel aménagement. Une enveloppe prévisionnelle de rénovation d'environ 130 000 € a été retenue pour accompagner cette transformation, à préciser par devis et étude technique. DES ANNEXES PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLES Une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif en sous-sol complètent cette propriété. UNE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À PERSONNALISER Une proposition destinée aux acquéreurs souhaitant créer un appartement familial correspondant précisément à leurs attentes, sans avoir à entreprendre seuls les démarches de conception. Plans d'architecte et premières estimations budgétaires disponibles sur demande. Enveloppe globale indicative : environ 919 000 €, acquisition et rénovation incluse. Appartement actuellement présenté dans sa configuration existante. Les trois chambres correspondent à la création de redistribution proposée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds