Maison à vendre, 130m², Arcachon

Description

[ Ensemble immobilier composé de deux maisons rénovées à proximité immédiate de la plage ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir à Arcachon un bien rare et plein de charme dans le recherché quartier de la Dune Pontac. A deux minutes à pied de la plage cet ensemble immobilier de 130m2 entièrement à neuf composé de deux maisons dont un studio de 20m2. À seulement 240 mètres de la plage, au calme, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové de 130 m², composé de deux maisons et d'un studio indépendant. Une propriété rare à Arcachon, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un investissement patrimonial de qualité, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la vie au bord du bassin. Une première maison chaleureuse de 53 m² composé d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et neuve, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC accessible depuis les deux chambres, et chauffage au gaz. Une seconde maison aux beaux volumes composée d'un appartement T2 de 57 m² et d'un studio de 20m2. L'appartement T2 se compose d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale et vélux, offrant une belle luminosité, d'une cuisine ouverte équipée prochainement installée, d'une chambre avec mezzanine, idéale pour un couchage double supplémentaire, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et chauffage électrique. Au rez-de-chaussée un studio indépendant parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif. Une buanderie attenante. Le tout sur un terrain de 150 m² avec un espace convivial bodega. Douche extérieure idéale après la plage Portail électrique coulissant Stationnement possible pour 1 véhicule. Tout se fait à pied : Plage : 3 minutes Petit port : 5 minutes Centre-ville : 10 minutes Un bien unique à Arcachon, alliant emplacement privilégié, rénovation complète et fort potentiel. Pour visiter cette maison à vendre à Arcachon, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1840.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Rosa DE JESUS VIEIRA EI, agent commercial (RSAC 992908129)