Maison à vendre, 190m², Sautron

Description

Cette maison très moderne et entièrement rénovée récemment, dans la campagne d’Orvault et Sautron, avec ses 172 m2 habitables et 191 m² au sol, vous attend pour y poser vos valises. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Elle offre 5 chambres, 2 espaces bureaux, 1 salle d’eau, 1 salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC. Coup de cœur pour sa pièce de vie de 61 m² avec toit cathédrale culminant à près de 6 m, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre de près de 14 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante peut également convenir à une activité professionnelle, du télétravail ou accueillir famille et amis. Les atouts de la maison : - De très beaux volumes - Excellente luminosité de jour grâce à ses grandes menuiseries - Très bonne luminosité de nuit également de par ses nombreux spots et rubans leds intégrés - Confort acoustique permis par la laine de roche, portes phoniques et menuiseries renforcés - Chauffé par pompe à chaleur l’hiver - 3 Blocs clims pour l’été (profitez de nuit à 20°C en pleine canicule) - Volets roulant programmable, pilotable à la voix ou sur téléphone - Fibre optique et réseau sur toute la maison en RJ45, avec amplificateur TV - Détecteur de mouvement pour l’éclairage automatique des lieux de passages intérieur et extérieur - Portail motorisé avec ouverture et communication par visiophone - Pré-équipé pour vidéo-surveillance - Borne de recharge 7,2 kw pour véhicules électriques Les espaces en plus : - Buanderie 7 m² (donnant sur la cuisine) - Garage / Atelier 56 m² - Grenier 18 m² - 2 Caves 8 et 12 m² - Préau 75 m² - Terrasse 45 m² Emplacement : 6 min des bourgs d'Orvault et Sautron, 9 min de Treillières, 10 min de la Route de Vannes et 15 min d'Atlantis. A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1 856 m² avec son jardin entièrement clos de plus de 900m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison rare sur le secteur, alliant charme de la longère, volumes exceptionnels et confort contemporain. Plans et photos supplémentaires sur simple demande.