Maison à vendre, 313m², Pernes-les-Fontaines

Description

Notre agence du Luberon à Gordes a le plaisir de vous présenter, en vente confidentielle, cette superbe propriété nichée au cœur de la pinède, sur les hauteurs de Pernes-les-Fontaines, village réputé pour ses quarante fontaines et sa vie agréable toute l’année grâce à ses nombreux commerces et restaurants. Édifiée en 2002 sur un terrain magnifiquement boisé d’environ 5 594 m², la propriété développe environ 319 m² habitables, aussi bien pour y vivre dans une ambiance moderne et apaisante que pour un projet d’investissement. La maison principale s’articule autour d’une vaste pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées. Ce salon–salle à manger-cuisine constitue un espace central, convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement refaite en 2022, moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée, est idéale pour partager des moments culinaires en famille. De part et d’autre de cette pièce maîtresse, deux couloirs mènent chacun à deux chambres en suite, disposant de leur salle d’eau (dont une avec baignoire) et de Wc séparés. Deux autres suites indépendantes, accessibles par un passage couvert, complètent l’ensemble. Elles disposent d’un accès direct au Pool house. Véritable invitation aux soirées d’été, le Pool house comprend une grande terrasse couverte, une salle d’eau et une cuisine équipée. La piscine 12 × 6 m, généreuse et élégante, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété comprend également une maison d’amis ou de gardien. Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et Wc séparé. À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un Wc indépendant et une terrasse. Parfaitement autonome, cet espace est idéal pour recevoir ou bénéficier d’une présence sur place en toute discrétion. Un garage à vélos (pouvant être transformé en salle de sport ou autre), un local technique, un abri de jardin, un atelier ainsi qu’une buanderie professionnelle complètent cet ensemble aux prestations rares. Située dans un environnement naturel privilégié, vendue entièrement meublée, cette propriété s’adapte à de multiples projets : résidence principale, maison secondaire ou investissement en location saisonnière de luxe. Elle se trouve à seulement 40 minutes de la gare Tgv d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :