Appartement à louer, 47m², Melun

Description

Appartement 2 pièces lumineux de 47,5 m² – Melun Rive de Seine À louer, appartement non meublé de 2 pièces, 47,5 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de 2 étages, dans le quartier Rive de Seine – Sud à Melun. L'appartement bénéficie d'un charme authentique avec ses poutres apparentes et d'une triple exposition, notamment sud-ouest, lui apportant une belle luminosité naturelle. Il comprend : - une pièce de vie agréable avec espaces ouverts, - une chambre, - une salle de bain. La disposition ouverte de l'appartement crée un espace de vie convivial et lumineux. Localisation L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la Seine et du centre-ville : - gare de Melun à environ 10 minutes à pied, - centre-ville à environ 10 minutes à pied, - commerces et commodités accessibles facilement, - quais de Seine à proximité. La gare de Melun permet notamment de rejoindre Paris grâce au RER D et au Transilien R. Informations complémentaires - Chauffage électrique individuel - Appartement non meublé - Disponible immédiatement - DPE : classe E - GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 110 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Un projet de rénovation énergétique de la copropriété, comprenant notamment une isolation thermique par l'extérieur (ITE), est actuellement à l'étude, avec pour objectif d'améliorer les performances énergétiques de l'immeuble. N'hésitez pas à me pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.