Maison à vendre, 193m², Calvi

Description

A moins de 10 minutes du centre ville de CALVI - Ensemble immobilier idéal pour ceux qui cherchent à concilier cadre de vie et revenus locatifs (pour autofinancement d'une partie de l'acquisition). Villa T6 élégante et confortable, entièrement climatisé, d'une surface habitable de 194 m² comprenant au rez de chaussée, beau séjour ouvert sur cuisine équipée et donnant sur espace terrasse/piscine/jaccuzzi, salle de bains, wc, un bureau, grande buanderie, une chambre, un garage de 33 m² A l'étage, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, wc. Partie Investissement: 2 garages d'une surface de 45 m², un garage de 75 m² et le plus grand de 90 m² avec un rapport locatif mensuel pouvant aller jusqu'à 2500 €. Le tout bâti sur une parcelle de terrain en partie arboré de 1355 m². Taxe foncière: 3733 €/an. Prix de vente: 876 000 € dont 3% d'honoraires d'agences TTC à la charge des acquéreurs. Avantages: belle vue montagnes, piscine 4 x 2,5 avec jaccuzzi, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 3000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 194 m².