Appartement à louer, 72m², Saint-Marcellin

Description

À Louer : Appartement T3 situé à Saint Marcellin, résidence "Le Petit Nice" dans le département de l'Isère. Ce bien d'une superficie de 71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une surface de 19,75 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et moderne. Vous apprécierez également les deux balcons qui agrémentent cet appartement, vous offrant des espaces extérieurs pour profiter de la vue arborée et du calme environnant. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, vous assurant tranquillité d'esprit. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires. Vous trouverez également à proximité des pharmacies et des boulangeries. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Saint Marcellin. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 22.40 euros ) : 782,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 761,76 euros ( soit 10,61 euros/m² ) dont 215,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Isère (38)