Maison à vendre, 120m², Le Péage-de-Roussillon

Description

Villa contemporaine neuve à toit plat – 120 m² – 3 chambres – Garage – 295 000 euros À seulement 45 minutes de Lyon, avec un accès rapide par l'A7 (sortie Reventin-Vaugris) et à 2 minutes de l'autoroute A7 Marseille–Valence, découvrez cette villa contemporaine neuve à toit plat, aux prestations de qualité. Située sur les hauteurs de Péage-de-Roussillon, dans le secteur de la Montée de Louze, à proximité immédiate de l'Intermarché, cette maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. La villa comprend : • 3 chambres. • 2 salles de bain. • 2 WC. • Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. • Une pompe à chaleur. • Une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 593 m², parfaitement exposé, ainsi que d'un garage attenant de 27 m². Les atouts : ? Villa neuve à l'architecture contemporaine (toit plat). ? Exposition plein sud. ? Deux terrasses. ? Pompe à chaleur. ? Climatisation réversible. ? Garage attenant de 27 m². ? Terrain de 593 m². ? Accès rapide à l'A7 et à toutes les commodités. Prix : 295 000 euros Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du neuf dans un environnement pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .