Appartement à vendre, 62m², Montpellier

Description

Dans le très recherché quartier des Aubes, à quelques minutes à pied du Lez, des Beaux-Arts et du centre-ville de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d'une résidence récente livrée en 2026. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie de près de 30 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Ouverte, moderne et parfaitement agencée, elle accueille une élégante cuisine avec îlot central et s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 14 m², idéale pour partager des repas entre amis, profiter des soirées d'été ou simplement savourer un moment de détente. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une grande salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant avec espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'appartement est en état irréprochable et toujours sous garantie de l'achat Neuf. Aucun travaux n'est à prévoir Caractéristiques : • 61,70 m² habitables • Séjour / cuisine de près de 30 m² • 2 chambres • Salle de bains spacieuse • Wc indépendant avec espace buanderie • Terrasse de 14,28 m² + Loggia de 8m² • 1 place de stationnement privative sécurisée • 3ᵉ étage avec ascenseur Les + : ✓ Résidence livrée en 2025 ✓ Sous garanties constructeur ✓ Très faibles consommations énergétiques ✓ Cuisine contemporaine avec îlot central ✓ Appartement lumineux et parfaitement entretenu ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Quartier recherché et vivant ✓ Commerces, écoles, tramway et pistes cyclables à proximité immédiate ✓ À quelques minutes du centre historique et des berges du Lez Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une jeune famille ou toute personne recherchant un appartement récent, confortable et prêt à vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montpellier. Prix : 374 900 € ⚠️ Vente entre particuliers uniquement. Agences immobilières, mandataires et démarcheurs commerciaux : merci de s'abstenir. Aucun mandat ne sera signé.