Maison à vendre, 52m², Férolles

Description

Maison 2 pièces 52 m² Exclusivite Apex Immo À Férolles, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg, découvrez cette authentique fermette pleine de potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendantes. Chauffage performant par climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dans le prolongement de la maison : une ancienne écurie pour environ 15 m2. Et en équerre : une ancienne étable d'environ 53 m² au sol avec une cave, une grange attenante d'environ 50 m². Ces dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement (agrandissement, atelier, stockage). Un bien rare à visiter sans tarder Contactez dès maintenant votre agent immobilier Guillaume Debon au O7. pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au Rsac d'Orléans, numéro 2023Ac00105 Guillaume Debon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Orleans. Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).