Appartement à vendre, 106m², Boucau

Description

Situé au fond d'une impasse, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 de 106 m² offrant un calme rare, sans aucune nuisance, tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m², ouverte sur une spacieuse terrasse de 35 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'une grande arrière-cuisine / buanderie attenante, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. Le véritable plus de ce bien est sa grande cave privative de 12 m², entièrement carrelée et électrifiée. Un espace rare et particulièrement pratique, idéal pour un atelier, du stockage ou tout autre besoin. Une place de parking privative complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un grand garage fermé en supplément. Autre atout important, la résidence a bénéficié d'un ravalement de façade complet en 2023, garantissant une copropriété parfaitement entretenue, sans gros travaux à prévoir. Un appartement complet, réunissant de beaux volumes, une terrasse exceptionnelle, un environnement particulièrement calme et des prestations de qualité. Une visite s'impose ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.