Appartement à vendre, 62m², Maurepas

Description

Maurepas Village – Duplex 62 m² habitables (52,52 m² Loi Carrez) avec jardin privatif de 85 m², terrasse de 20 m², box privatif et grenier de 12 m² – 252 000 € ? Rare sur le secteur ! Situé au cœur du très recherché Maurepas Village, dans une petite copropriété sécurisée de seulement 6 logements, découvrez ce charmant appartement en duplex de 62 m² habitables, dont 52,52 m² Loi Carrez, offrant le confort et l’intimité d’une maison grâce à son entrée indépendante sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 85 m², véritables prolongements de l’espace de vie, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. À l’étage, vous trouverez : • Une belle chambre principale de 13,6 m² avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de rangement, de coin bureau ou d’espace détente • Une seconde chambre indépendante de 9 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis • Une salle d’eau moderne de 3,2 m² avec douche et Wc. Le bien dispose également d’un box privatif permettant le stationnement d’un véhicule ainsi que d’un grenier privatif de 12 m² situé au-dessus du box, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Les atouts du bien ✅ Appartement duplex ✅ Entrée indépendante sécurisée ✅ Chambre principale de 13,6 m² avec mezzanine ✅ Seconde chambre de 9 m² ✅ Terrasse de 20 m² ✅ Jardin privatif de 85 m² ✅ Box privatif ✅ Grenier privatif de 12 m² ✅ Copropriété à taille humaine de seulement 6 logements ✅ Cuisine ouverte équipée ✅ Appartement lumineux ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Quartier calme et recherché ✅ Proche des commerces, écoles, transports et accès routiers Informations complémentaires • Surface habitable : 62 m² • Surface Loi Carrez : 52,52 m² • Terrasse : 20 m² • Jardin privatif : 85 m² • Grenier privatif : 12 m² • Dpe : D • Copropriété de 6 logements • Prix de vente : 252 000 € Ce bien rare sur le secteur combine les avantages d’une maison et d’un appartement : entrée indépendante, jardin privatif, grande terrasse, stationnement et espace de rangement. Vente directe entre particuliers. Aucun frais d’agence à prévoir pour l’acquéreur. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous .