Maison à vendre, 146m², Toulon

Description

HANGAR + MAISON : INVESTISSEMENT LOCATIF. Situé à l’ouest de Toulon, cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement immédiate, avec des revenus locatifs en place. Il se compose de deux lots vendus occupés : une maison d’environ 41 m2 ainsi qu’un hangar indépendant d’environ 105 m2, pour une surface totale d’environ 146 m2. La maison est actuellement louée 500 € par mois. La locataire est en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative rassurante. Le hangar, également loué, génère un loyer mensuel de 650 €. Il est occupé par un locataire exploitant un atelier de mécanique. Ces deux lots constituent l’intégralité de la copropriété : vous acquérez donc la totalité de la parcelle, sans autres copropriétaires et sans charges. L’ensemble est vendu occupé, avec des loyers existants, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable dès l’acquisition. Rentabilité brute : 6.5 %