Appartement à louer, 64m², Villeurbanne

Description

Je vous propose à la location ce très beau T3 entièrement meublé de 64 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing. L’appartement est lumineux, agréable à vivre et dispose de nombreux rangements. ? DESCRIPTION • 2 chambres • Grand séjour ouvert sur cuisine équipée de 33 m² • WC indépendant • Nombreux rangements • Balcon privatif de 6,3 m² aménagé • Climatisation réversible • Garage fermé • Cave • Résidence de standing • Cour intérieure arborée ? UN EMPLACEMENT IDÉAL L’appartement est idéalement situé à proximité des transports, commerces et commodités. ? Métro Charpennes et République : 5 minutes à pied Un emplacement particulièrement pratique pour rejoindre rapidement Lyon et profiter de toutes les commodités du secteur. ? LOYER Le logement est soumis à l’encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 16,10 €/m², soit 1 030 € hors charges. Complément de loyer : 150 € / mois Charges : 77 € / mois ? Loyer hors charges : 1 180 € / mois ? Loyer charges comprises : 1 257 € / mois ⭐ COMPLÉMENT DE LOYER Un complément de loyer de 150 € par mois est appliqué en raison des caractéristiques particulières du logement et de ses prestations de confort. Le logement bénéficie notamment : • d’un balcon privatif de 6,3 m² aménagé, constituant un véritable espace de vie extérieur • d’une climatisation réversible, permettant à la fois de rafraîchir le logement en été et de contribuer à son chauffage en hiver • d’un garage fermé et privatif, permettant de stationner un véhicule dans un espace sécurisé • d’une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ces prestations constituent des caractéristiques particulières de confort et d’usage qui distinguent le logement d’un appartement standard de même catégorie. ? DOSSIER DE CANDIDATURE Le Passeport Visale est recommandé. Pour toute candidature sérieuse, merci de prévoir les documents suivants : • Pièce d’identité • 3 derniers bulletins de salaire • Justificatif de domicile • Dernier avis d’imposition • Passeport Visale, si vous en disposez En l’absence de Passeport Visale, les mêmes justificatifs pourront être demandés concernant le ou les garants. ? Appartement disponible à partir du 1er novembre.