Appartement à vendre, 61m², Labège

Description

Particulier vend appartement de 61 m2 sur les côteaux de Labège au coeur d'un quartier résidentiel et paisible, dans une commune très recherchée du sud-est toulousain. Exposé sud en rez de chaussée surélevé ouvert sur un jardin avec vue dégagée, il comprend une pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine intégrée tout équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur) donnant sur un agréable balcon couvert de 9m2, puis un espace nuit séparé offrant deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bains, un dressing cellier, un WC séparé. Il dispose également de deux places de parking en sous-sol sécurisé, véritable atout sur le secteur, valorisées en complément dans le prix de vente. Il est idéalement situé dans un immeuble d'un seul étage comprenant seulement onze appartements, raccordé à la fibre. Avec un cadre de vie préservé bénéficiant de pistes cyclables et de chemins pédestres tous proches, vous resterez à proximité immédiate de Toulouse, de Labège Innopole et de tous commerces et services, ainsi que des écoles, collège et lycée un arrêt de bus est à deux pas, l'accès à l'autoroute vers la Méditerranée est immédiat, et le futur terminus Labège-gare du métro ligne C ne sera pas loin Labège attire régulièrement les jeunes actifs et les familles grâce à son dynamisme économique et ses nombreuses entreprises, aux portes de Toulouse. La résidence est récente et parfaitement entretenue, achevée en 2014, norme RT2012 et faibles consommations énergétiques. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 955 €. Charges annuelles de 1738 € intégrant l'eau et les ordures ménagères. Vendu libre de toute occupation.