Maison à vendre, 150m², Douai

Description

? COUP DE COEUR ! Maison rénovée 118 m² – 3/4 chambres – Jardin 300 m² – Douai (secteur Piscine des Glacis) Située dans un secteur recherché de Douai, à proximité de la piscine des Glacis, du centre-ville accessible à pied et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée et décorée avec soin développe une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 400 m². ? Descriptif La maison se compose : D'une vraie entrée, d'un WC, d’une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond , d'une cuisine entièrement équipée très lumineuse avec un accès immédiat sur la terrasse suspendue. ?Au premier étage : une suite parentale avec dressing, ? possibilité de recréer une 4ᵉ chambre selon les besoins, d’une salle de douche à l’italienne neuve, et d’une salle de bain, avec WC. ?Au second : 2 belles chambres dont une avec placard de rangement. ? Un atout rare : un sous-sol complet Un sous-sol total exploitable, équipé d’une baie vitrée donnant sur le jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, studio, espace professionnel…). Buanderie déjà existante dans ce sous sol . ? Extérieurs Belle terrasse suspendue avec pergola, permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison, Jardin arboré de 300 m², Cabanon sur dalle béton pour rangement ou atelier. ? Prestations & confort Chaudière De Dietrich à condensation récente (DPE non réactualisé depuis le changement), Volets roulants électriques dans toute la maison, Tout-à-l’égout, Maison saine, entretenue, aucun gros travaux à prévoir. ? Informations techniques Surface habitable : 118 m² Terrain : 400 m² DPE : E GES : D Chauffage : gaz (chaudière à condensation récente) ? Localisation Quartier calme et recherché Proximité immédiate : écoles, commerces, transports ... Centre-ville de Douai accessible à pied ? Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et potentiel. Visites sur rendez-vous. Agence s'abstenir, merci.