Appartement à vendre, 74m², Fontenay-le-Fleury

Description

Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces bénéficiant d'un agencement pratique et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis avec vue dégagée, d'une cuisine spacieuse, de deux grandes chambres, d'un cellier, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, vous apprécierez également le cadre privilégié de la résidence, offrant des espaces de loisirs avec piscine et tennis. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Prix de vente: 179 900€ honoraires d'agence inclus (170 000€ hors honoraires, avec 5.8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 4824 euros par an (soit 402 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E(299) et classe CLIMAT E(66). Ce bien vous est proposé par Franck VERNA /06.59. 21.56. 22, RSAC VERSAILLESAgence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 74.2 m².