Maison à louer, 90m², Sausset-les-Pins

Description

À louer à Sausset-les-Pins, belle maison meublée T4 de 90 m² avec jardin fermé et place de parking privée, située au calme dans une résidence à 100 mètres de la plage. Disponible à partir du 1er novembre 2026. Description du logement : RDC : Pièce de vie lumineuse et traversante (exposition Est/Ouest) avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge) donnant sur le jardin fermé avec terrasse. 1 WC séparé. Étage : 3 chambres équipées de climatisation (Chambre 1 : lit 160 Chambre 2 : lit 140 Chambre 3 : 2 lits simples modulables), 1 salle de bain et 1 WC séparé. Extérieur & Stationnement : Jardin privatif et place de parking attribuée. Proximité & Transports : À 100m de la plage et des sentiers du bord de mer. À 100-150m des commerces, supermarchés (Intermarché, Lidl), pharmacie, pôle médical et bus. Gare TER à 5 minutes (Sausset / Carry-le-Rouet), Aéroport Marseille-Provence à 20 min, Gare Aix TGV à 30 min. Conditions financières : Type de bail : Meublé résidence principale (1 an renouvelable). Loyer hors charges : 1 790 € / mois. Provisions sur charges : 60 € / mois (charges locatives de copropriété + taxe d'ordures ménagères). Loyer CC : 1 850 € / mois. Dépôt de garantie : 3 580 € (2 mois HC). Entretien & consommations à la charge du locataire : Consommations personnelles (électricité, internet fibre, bois, gaz). Entretien courant de la maison, des climatiseurs et du jardin. Ramonage annuel obligatoire (80 € TTC). Conditions de dossier (GLI) : Logement soumis à l'Assurance Loyer Impayé. Revenus nets exigés = 3x le montant du loyer CC (soit ~5 550 €/mois). Contact : Premier contact par messagerie avec une brève présentation de votre situation globale. Dossier complet demandé avant toute visite.