Maison à vendre, 170m², Aire-sur-la-Lys

Description

MAISON INDIVIDUELLE EN SEMI-PLAIN-PIED – 164 m² HABITABLES À proximité d'Aire-sur-la-Lys Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale en semi-plain-pied de 164 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 000 m², offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible où il fait bon vivre. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Dès votre arrivée, vous apprécierez la facilité de stationnement grâce à une double entrée avec deux portails reliés par une vaste allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. Le jardin, entièrement clos, arboré et fleuri, est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez de nombreuses variétés de fleurs ainsi que de beaux espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La véranda chauffée, accessible à la fois depuis la cuisine et l'espace repas, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire dont vous pourrez profiter toute l'année. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse carrelée bénéficiant d'une excellente exposition et d'un ensoleillement généreux. Des volumes généreux pour toute la famille Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui donne immédiatement le ton : espace, confort et convivialité, Le séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée devient naturellement le cœur de la maison durant les soirées d'hiver, idéale pour partager un moment détente au coin du feu, un plaid sur les épaules et un chocolat chaud à la main. Une cuisine conviviale et fonctionnelle La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses tons neutres et naturels. Elle dispose d'un agréable espace dinatoire permettant de partager les repas du quotidien dans un cadre harmonieux. Quatre chambres pour accueillir toute la famille La maison dispose de quatre chambres, dont deux chambres au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier d'environ 20 m² pouvant facilement être aménagé selon vos envies : coin lecture, espace bureau, salle de jeux ou encore espace détente. Les deux chambres de l'étage proposent de très belles superficies de 22 m² et 23 m², permettant à chacun de profiter de son propre espace dans les meilleures conditions. De nombreux espaces de stockage Cette propriété bénéficie également d'importantes surfaces annexes : Sous-sol complet d'environ 78 m² Dépendance d'environ 13 m² Garage indépendant d'environ 30 m² Abri à bois situé à l'arrière du garage Autant d'espaces qui répondront parfaitement aux besoins de rangement, de bricolage ou de stockage. Les atouts supplémentaires Tout-à-l'égout Faible taxe foncière Double accès véhicules Maison familiale aux beaux volumes Luminosité exceptionnelle grâce à la triple exposition Une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et imaginer votre nouvelle histoire entre ses murs... --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER SAINT-OMER --- 5 Rue Louis Martel ( rue piétonne --- O3 74 18 OO OO --- [Coordonnées masquées] Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER,fr Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). 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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 708529 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 230 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).