Appartement à vendre, 32m², Nancy

Description

Iad France - Christophe Fridel vous propose : Idéal Primo accédants / Investisseurs / Etudiants - en Exclusivité à Nancy, rue de la foucotte - Studio de 32 m² habitable au 1er étage sur 8, avec ascenseur, à quelques secondes de la faculté, des commodités et des axes autoroutiers. Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Ce studio est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Entrée de 2 m² avec placard donnant accès sur Séjour-cuisine aménagée et équipée de 24 m² / 1 salle de douche avec Wc de 4 m² / 2 Placards pour 2 m² / Balcon de 4 m² / Cave de 2 m² / Place de parking privative. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Localisation idéale à 2 pas de la faculté - Dpe (juin 2026) : D et D - Copropriété bien gérée : Evel Immobilier (syndic professionnel) - Internet haut débit - Chauffage au gaz collectif Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christophe Fridel La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 173 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 334. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )