Appartement à vendre, 60m², Arcachon

Description

Séduisant T3 à Arcachon, à deux pas de la plage, offrant un agencement optimisé avec séjour climatisé de 19 m², terrassse et parking privatif. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. À deux pas de la plage, laissez-vous séduire par ce charmant T3 de 60 m2, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur (11 appartements datant de 2002). Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé avec des rangements. Le séjour de 19 m2 avec climatisation réversible offre un espace de vie agréable, complété par une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Le côté nuit, qui peut être isolé par une porte, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'appartement est équipé par ailleurs de double vitrage, volets roulants électriques et d'un chauffage électrique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 6,50 m2 avec store électrique, idéale pour vos moments de détente. Vous disposerez en outre dans la résidence d'un local à velo ainsi que d'une place de parking privative. Emplacement recherché, à deux pas de la plage d'Eyrac ainsi que d'une piste cyclable et proche du centre-ville. Gare à 10 minutes en bus (ligne 7) ou 15 à 20 minutes à pied. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. Ce bien vous intéresse ? Alors, contactez-moi Cette annonce vous est proposée par EL YOUNSSI Lebna - EI - NoRSAC: 9011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Lebna EL YOUNSSI Taxe foncière : 1339 euros Lieu : Gironde (33)