Maison à vendre, 131m², Sammeron

Description

Maison familiale – 199 m² au sol – Sammeron (77260). A proximité immédiate de l’autoroute A4, cette maison traditionnelle en pierre et béton offre un cadre de vie agréable alliant charme, volumes et fonctionnalité, sur une parcelle de 800 m² de jardin sans vis-à-vis. Les gares de la ligne P — La Ferté-sous-Jouarre et Changis – Saint-Jean — sont accessibles en environ 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre la gare de l’Est en 40 minutes. D’Une surface habitable de 131 m², la maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie de 63 m², avec cheminée, Pièce lumineuse grâce à ses portes-fenêtres, avec accès direct à la terrasse et au jardin, Salle de bains avec sanitaires, Accès intérieur à une chaufferie / buanderie de 27 m², et au garage de 19 m². À l'étage : Palier, Trois chambres (17-12 et 9 m2) dont une au 2ème étage, Balcon, Salle d’eau avec sanitaires. Annexes : Cave, Abri de jardin, Deux places de stationnement extérieures en complément du garage. Confort et environnement : Chauffage et production d’eau chaude assurés par une chaudière gaz de ville Frisquet, installée en 2014, Quartier calme et agréable, proximité des bus, commerces, ainsi que de l’école, de la garderie, une aire de jeux pour les enfants, des espaces verts et les bords de la Marne, propices aux promenades. Taxes foncières 1.398€.