Appartement à vendre, 74m², Argenteuil

Description

En Exclusivité - Appartement 3 pièces avec balcon, parking et deux caves à Argenteuil L'agence Era Immobilier Gare d'Argenteuil est heureuse de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble vous permet de rejoindre rapidement la gare d'Argenteuil et de faciliter tous vos déplacements. Situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue des années 70, reconnue pour sa bonne gestion et son cadre de vie agréable, cet appartement en étage élevé offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose de : Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée. Une cuisine aménagée et refaite à neuf. Deux chambres confortables. Une salle de bains. Un Wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves, idéales pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Les + du bien : ? Secteur calme et recherché ? À 10 minutes à pied du centre-ville ? Bus au pied de la résidence ? Balcon exposé Sud avec vue dégagée ? Double séjour lumineux ? Deux caves ? Place de parking ? Résidence sécurisée et bien entretenue Une belle opportunité à ne pas manquer, que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Nous sommes disponible du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone ou directement dans notre agence situé au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil. "Argenteuil est une ville au riche patrimoine historique et tournée vers l'avenir. Plus grande commune du Val-d'Oise, elle a su préserver son identité tout en se modernisant au fil des décennies. Connue pour son abbaye médiévale et pour avoir inspiré des artistes comme Claude Monet, Argenteuil occupe une place particulière dans l'histoire culturelle de l'Île-de-France. Habiter à Argenteuil, c'est profiter d'un cadre de vie attractif aux portes de Paris. La ville offre un excellent équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts, avec de nombreux parcs, équipements sportifs, écoles et services de proximité. Sa desserte en transports est un atout majeur, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de la région. Le marché immobilier y reste également plus accessible que dans la capitale, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles et les jeunes actifs. L'avenir d'Argenteuil s'annonce grâce à de nombreux projets d'infrastructures : rénovation des quartiers, modernisation des espaces publics, développement de nouveaux logements, des mobilités douces et renforcement des transports. Ces investissements visent à rendre la ville encore plus attrayante, durable et agréable à vivre. Argenteuil s'affirme ainsi comme une ville d'avenir, où histoire, qualité de vie et ambition urbaine se rencontrent." L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur