Maison à louer, 43m², Droué

Description

Maison 2 pièces 43 m² Maison rénovée 2 pièces avec jardin à Droué Découvrez cette charmante maison à louer située à Droué, dans un environnement calme et agréable, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et récemment rénové. D'une superficie de 42,74 m², cette maison de 2 pièces offre un intérieur fonctionnel et soigné. Elle dispose d'un agréable jardin privatif de 183 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 6,14 m², un séjour lumineux de 21,93 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre de 11,64 m² complète ce bien. La maison bénéficie d'un intérieur récemment rénové et en très bon état général. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que l'isolation participent au confort du logement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. L'École Primaire Jacques Prévert se trouve à moins de 10 minutes à pied. Les gares de Courtalain-Saint-Pellerin et d'Arrou sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture et la nationale N10 se situe à environ 14 km. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 892 € et 1 206 €, au (abonnement compris). Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 505 € hors charges, avec 5 € de provision sur charges, soit 510 € charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 505 €. Honoraires locataire : 470,14 € (visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux). Cette maison est gérée par l'agence Guy Hoquet Châteaudun. Une belle opportunité de louer une maison rénovée, au calme, avec jardin, tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Référence annonce : 5852. Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :