Maison à vendre, 112m², Six-Fours-les-Plages

Description

À Six-Fours-les-Plages, cette maison des années 1930 développe 112 m² de surface habitable et environ 185 m² de surface totale dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite principalement de plain-pied, elle conserve un charme authentique et propose des volumes généreux. L'entrée ouvre sur une grande cuisine dotée d'un espace repas et d'une cheminée. Le salon, également équipé d'une cheminée, constitue un bel espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, de nombreux rangements, des WC indépendants, et une seconde salle de bain avec baignoire et wc. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre mansardée, un espace modulable en bureau ou coin détente, ainsi que des combles aménagés pour le rangement ou tout autre usage. L'extérieur comprend un bassin d'agrément, plusieurs zones de détente et une terrasse abritée par une pergola bioclimatique. Une annexe indépendante complète la propriété avec une chambre, une buanderie et un cabinet de toilette : de quoi accueillir famille et amis ou aménager un espace autonome. S'ajoutent une verrière, deux abris de jardin et une terrasse/ cuisine d'été abritée. Climatisée dans le séjour et les chambres, la maison offre confort et tranquillité, à quelques minutes des plages et des commodités. Consommation énergétique : 313 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).