Maison à vendre, 75m², Petit-Noir

Description

À Petit-Noir, venez découvrir cette maison individuelle construite au début des années 60, offrant environ 75 m² habitables et de beaux espaces supplémentaires grâce à son sous-sol complet. La maison est implantée sur un terrain clôturé de 929 m², avec terrasse, et bénéficie d’une situation pratique, à proximité de l’école primaire et des commerces. À l’étage, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un petit balcon une cuisine équipée (four intégré, plaques de cuisson, hotte), emplacement pour lave-vaisselle et nombreux meubles de rangement deux chambres une salle d’eau un WC séparé Le sous-sol, de la même superficie que la maison et non enterré, offre de nombreuses possibilités. Il comprend une partie garage, un coin buanderie, un petit espace cave ainsi que de nombreux rangements. Autre : Forage équipé d'une pompe pour le point d'eau extérieur Maison reliée à l'assainissement collectif Les combles sont présents mais non aménageables. Un chauffage récent La chaudière fioul a été remplacée en mars 2024 par une pompe à chaleur air/eau, avec installation également d’un chauffe-eau. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. Extérieur La maison bénéficie d’un terrain de 929 m² entièrement clôturé, avec une terrasse permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Informations principales Prix : 165 000 € Surface habitable : environ 75 m² Terrain : 929 m² 2 chambres Sous-sol complet non enterré Garage Terrasse Petit balcon Pompe à chaleur air/eau installée en mars 2024 Chauffe-eau installé en mars 2024 Taxe foncière : 803 € Année de construction : début des années 60 DPE : en cours Disponibilité : immédiate ? Petit-Noir, à proximité de l’école primaire et de nombreux commerces