Appartement à vendre, 88m², Arcachon

Description

Appartement 4 pièces APPARTEMENT T4 ARCACHON CENTRE. L'art de vivre à pied, la lumière en prime. Idéalement situé au cœur d'Arcachon, à deux pas des plages, des commerces et de la gare, découvrez ce superbe appartement de standing. Perché au 2ème étage d'une résidence intimiste et récente (2017). Ce lieu de vie se distingue par sa luminosité remarquable. La pièce maîtresse ? Une majestueuse pièce à vivre de 45 m² baignée de soleil (exposition Sud), s'ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée et apaisante. Côté nuit, l'agencement est parfait : 3 belles chambres, 2 salles d'eau contemporaines et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien rare. Une opportunité d'exception pour une retraite tout confort ou une résidence secondaire de choix sur le Bassin. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 24 lots principaux , Charges annuelles 1644. 00 Euros , Surface Carrez 88. 9m². Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC15-5962 Consommation énergétique : 67 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,99% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 666 700 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1644 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)