Maison à vendre, 119m², La Chapelle-sur-Erdre

Description

Maison 6 pièces 119 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Dans un quartier verdoyant et résidentiel, charmante maison contemporaine (1997) de 119 m² habitables (132 au sol) offrant : - au rez-de-chaussée : réception lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée et donnant sur belle terrasse exposée Sud-Ouest, chambre, salle d'eau, cellier. Garage. - à l'étage : trois chambres dont 2 avec placards, salle de bains, WC. Grenier de 26m² idéal pour stockage, future chambre ou salle de jeux. Jardin clos et sans vis-à-vis de 560 m². Chauffage gaz. À proximité immédiate de l'Erdre, du tram-train et des commerces. Qualité de vie assurée ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise. Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).