Maison à vendre, 70m², Chemillé

Description

Maison 4 pièces 70 m² ? EXCLUSIVITÉ CHEMILLÉ : Charmante de plain-pied avec potentiel ! Vous cherchez un bien fonctionnel, idéalement situé et offrant de belles perspectives d'évolution ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette jolie maison de 70 m² de plain-pied, nichée dans un secteur calme et recherché de Chemillé. ? Ce qu'elle vous propose : Une pièce de vie lumineuse : Entrée directe sur un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée moderne et conviviale. Côté nuit : Deux chambres cosy dotées d'un élégant parquet stratifié. Confort : Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et des WC séparés. Stationnement et rangement : Un garage avec portail manuel pour abriter votre véhicule ou stocker vos équipements. Le petit plus : Un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux) selon vos envies et vos projets ! ? Côté extérieur : Profitez d'une agréable parcelle close de 319 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur, complétée par un cabanon de jardin très pratique pour le rangement. ? Les points forts : Plain-pied absolu (vie quotidienne facilitée) Exclusivité rare sur le secteur Potentiel d'agrandissement grâce au grenier ? Situation : Chemillé Coup de coeur assuré ! Contactez Vitré Nicolas au [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).