Maison à vendre, 116m², Les Pennes-Mirabeau

Description

Casaloft vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 99 m², implantée sur une parcelle arborée de 518 m², avec piscine, terrasses et studio indépendant (17 m²). Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie traversante de 54 m², intégrant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et d’un wc séparé. À l’extérieur, un studio meublé et indépendant de plus de 17 m² vous offre un espace supplémentaire (cuisine équipée, salle d’eau/wc, séjour/chambre), parfait pour accueillir vos proches, un adolescent en quête d’autonomie ou pour générer un revenu locatif. Dans le jardin paysager, soigneusement entretenu, vous découvrirez une superbe piscine sécurisée, un pool house à aménager selon vos envies, et un abri de jardin pratique pour le rangement. Cette maison, entièrement rénovée, offre un confort moderne, une cuisine équipée neuve, de grands volumes, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un système d’alarme récent, et des places de stationnement. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait compromis entre sérénité résidentielle et vie pratique. Perché sur un éperon rocheux entre la route de Martigues et celle de Salon-de-Provence, le village des Pennes-Mirabeau ressemble à une crèche provençale avec son église, son moulin à vent et ses deux châteaux. La devise de la commune est en latin « Super pennas ventorum », ce qui signifie « Sur les ailes du vent ». Pays de collines calcaires et de vallons avec ses reliefs variés, le village est dans un site pittoresque au dessus d’un coteau isolé, appuyé par sa base à la chaîne des collines de Vitrolles. Petite ville au calme et bien fréquentée, elle offre un cadre de vie idéal ainsi que bien des atouts : à 17 km au nord de Marseille, avec la zone de plan de campagne et Vitrolles à 5 min , la gare Aix-TGV et l’aéroport international de Marseille-Provence à 10 min. Elle rassemble sur son territoire des zones urbaines et agricoles, les autoroutes et des petits chemins de campagne, un vaste secteur commercial et des zones d’activités industrielles et de services, des vestiges du passé et un urbanisme tourné vers l’avenir. : Afficher DPE & GES Consommation énergétique Logement économe en kWh/m2.an en énergie primaire Created by PascalzA≤ 7093B71 à 110C111 à 180D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420 Émission de GES Faibles émissions en kg eq co2/m2.an Created by Pascalz3A≤ 6B7 à 11C12 à 30D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris). RÉFÉRENCE : MANDAT : 674 Partager Share Ajouté aux Favoris Favoris Imprimer PDF Contactez-nous Annonce sur la carte +−Leaflet | © OpenStreetMap contributors