Maison à vendre, 138m², Hyères

Description

HYERES COSTEBELLE, En fond d' impasse d'un quartier résidentiel calme et sécurisé, Villa contemporaine d'unesurface exploitable d'environ 200m² offrant un projet de vie destanding «clé en mains » à seulement 5-10minutes des plages, du centre ville et de l'aéroport. Implantée sur une plateforme d'environ 500m² accueillant une vaste terrasse carrelée attenante, une piscine avec terrasse en bois rétractable, une douche italienne extérieure et un espace poolhouse avec toilettes. Le terrain d'un total de 2000m² dispose également de 4emplacements de parking extérieurs et de grandes restanques boisées qui pourront être aménagées aux grès de vos envies (potager,chalet, lit balinais à baldaquin,..) La construction achevée en 2023 et aux normes actuelles, se compose de 5 pièces principales sur deux niveaux exposés Sud et Est: Pièce à vivre lumineuse d'environ 50m²comprenant un coin salon et une cuisine ouverte « Snaidero » entièrementéquipée, son ilot central et son arrière-cuisine… Suite parentale avec dressing et salle d'eau . Au niveau de l'entrée, placards de rangements et WC indépendant avec lavemains . Les pièces principales donnent l'accès à la terrasse par de grandes baies vitrées.. A l'étage, trois chambres avec vue dégagée et dressing pour l'une d'entre elles, une salle d'eau avec douche italienne, toilette indépendant et grand dressing dans le couloir. En rez-de-chaussée, un garage entièrement carrelé de 70m² - directement accessible par l'espace de vie intérieur - vient compléter l'ensemble. Il laisse la possibilité d'y stocker plusieurs véhicules et affaires, voir d'y aménager une salle de sport/ salle dejeux… PRODUIT RARE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME / GARANTIES EN COURS DE VALIDITE Pour de plu samples renseignements ou visites,consultez votre agence immobilière AERA à Hyères. CLASSE ENERGIE : A30/ CLASSE CLIMAT : A0 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 300€ et 470€ par an.