Appartement à vendre, 91m², Lormont

Description

Iad France - Thibault Jameau vous propose : ! En Exclusivité ! Superbe opportunité pour ce bien familial aux nombreux atouts. Au 2ème étage, cet appartement aux volumes généreux de 90 m², propose un très bel espace de vie (plus de 40 m²) avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et toute équipée. Un extérieur exceptionnel proposant une spacieuse terrasse de 35 m² pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s. Coté nuit, le bien propose 3 chambres, une salle de bain, un Wc individuel et un cellier / buanderie indépendant. Un appartement familial. ! À Découvrir Sans Tarder ! Les + du bien : - Proche commodités (commerces de proximités, transports, écoles) - Tram A 600 m (Arrêt Gravières) / Ligne Bus 32 - 1 place de stationnement privative ( + 1 place en placement libre copropriété) - 1 box - 1 grande terrasse de 35 m² (parfaitement exposée et au calme) - Copropriété de 4 étages La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 143 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Jameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 268. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )