Maison à louer, 165m², Barbezieux-Saint-Hilaire

Description

À seulement 3,6 km du centre de Barbezieux, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bâtisse de 1850 entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement reconstruite avec des matériaux de qualité, cette maison propose 165 m² habitables pensés pour le confort au quotidien. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 72 m² avec plafond cathédrale de plus de 5 mètres, baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et plan de travail en terrazzo. La maison comprend : • une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau et dressing • deux chambres supplémentaires • une seconde salle d’eau • une mezzanine de 28 m² idéale pour bureau, salle Tv ou télétravail • un cellier/buanderie de 9 m² • un espace technique Prestations : ✔ Chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur ✔ Excellente isolation (Dpe A / Ges A) ✔ Toiture neuve et isolation laine de bois ✔ Menuiseries double vitrage ✔ Fibre optique ✔ Tout-à-l’égout ✔ Très faibles consommations énergétiques Terrain de 1150 m² facile à entretenir, terrasse, environnement calme et sans vis-à-vis direct. Situation idéale : • 25 min de Cognac • 30 min d’Angoulême • 1h de Bordeaux Maison idéale pour famille, télétravail ou actifs recherchant espace, confort et performance énergétique. Loyer : 1 290 € / mois Dépôt de garantie : 1 290 € Disponible immédiatement. Dossier sérieux demandé