Maison à vendre, 62m², Dijon

Description

Idéal premier achat ou investissement – Fort potentiel de valorisation ! Ascenseur. 1er étage. Situé dans un secteur recherché, découvrez cet appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres. Lumineux et bien agencé, ce bien à rafraîchir représente une opportunité idéale de créer un intérieur entièrement à votre image. Espace jour : Un séjour agréable ouvrant directement sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine : Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle, pouvant être modernisée selon vos goûts. Espace nuit : 2 chambres confortables bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Sanitaires : Une salle de douche déjà rénovée et des toilettes indépendantes. Un grand garage fermé : Un atout majeur sur le marché, offrant un stationnement sécurisé pour un véhicule et pour un grand espace de stockage supplémentaire. Une cave est également comprise. Le bien est à rafraîchir (sauf la salle de douche). Diagnostic de Performance Énergétique (DPE/GES) : D / D Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1050 € et 1460 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE ). Charges mensuelles : 93€ (comprenant l'eau froide et le syndic) Copropriété de 52 lots principaux, sans procédure en cours. Renseignements et visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monsieur David Duperry ou par email à Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 900 536 608. SAS Réservoir Immo Auditorium – SIREN 898 467 642.