Maison à vendre, 172m², Gex

Description

Gex - Villa individuelle avec grand terrain arboré – Environnement calme et recherché Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € Ttc : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance. Située dans une impasse, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus, cette villa individuelle construite en 1983 et entièrement rénovée en 2006 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 360 m², elle développe 172 m² habitables et bénéficie d'une excellente luminosité. Au niveau principal, vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ouverte sur le jardin et une double terrasse Sud et Est - Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à une agréable terrasse - Une mezzanine surplombant le séjour, actuellement aménagée en bureau - Trois chambres dont deux avec placard intégré - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Une salle de bains (double vasque) En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé comprend : - Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct vers l'extérieur - Une salle d'eau / buanderie - Un dressing Deux garages. Chauffage électrique complété par une cheminée avec insert. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. Une propriété idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de toutes les commodités. Quelques rafraichissements à prévoir. Charges de copropriété annuelles : 400 € Prix : 740 000 € (Honoraires Inclus) / Prix : 735 000 € (Honoraires exclus) / Honoraires De 5000 € Ttc A La Charge De L'acquereur, soit 0.68 %