Appartement à vendre, 52m², Arcachon

Description

Idéalement situé à l'Aiguillon, à 2 min à pied de tous les commerces, du port et de la plage ! Au calme, appartement 3 pièces de 52,80 m2 avec terrasse, situé au sein d'une jolie maison typique du Bassin, composée de seulement 3 appartements avec accès privatif pour chacun. Exposé Sud-Ouest, il se compose d'un salon séjour de 20 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un espace buanderie, et un WC séparé. Grande terrasse avec espace déjeunatoire. Lumineux et au calme. Travaux de rafraichissement à prévoir. Visite sur rendez-vous ! DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété en cours de création, composée de seulement 3 lots à usage d'habitation (T2 et T3 au rez-de-chaussée, et T3 au 1er étage), règlement et montant des charges en cours (absence de partie commune, compteurs élec et eau individuels). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1580.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).