Maison à vendre, 127m², Roubaix

Description

Nouvelle pépite : Maison de charme 127 m² - Dpe B – 3 chambres – Parking & Jardin Coup de coeur pour ce bien atypique rénové dans une ancienne structure industrielle en 2024, accessible via un portail privé. Emplacement idéal – A deux pas de Mouvaux - À 5 min à pied du métro - Proche axes autoroutiers, commerces et écoles La maison: - 127 m² habitables sans voisins - Grande pièce de vie lumineuse de 50 m², exposée sud-ouest - Cuisine équipée, plan de travail bois - Parquet en chevron, moulures, escalier bois, brique apparente : cachet et authenticité - 3 chambres : suite parentale de 22 m² avec dressing, 17 m² et 13 m² - Salle de bain de 11 m² avec baignoire et douche - 2 Wc (un par niveau) - Espace buanderie / arrière-cuisine L'extérieur: - Grande terrasse + jardin exposés sud-ouest - Place de parking fermée et sécurisée Confort et équipements: - Rénovation complète en 2024, aucun travaux à prévoir - Pas de Gaz - Dpe B - Volets roulants électriques - Luminosité exceptionnelle toute la journée N'hésitez pas à Guillaume pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous sommes également présents dans toute la métropole lilloise (Wasquehal, Croix, Mouvaux, Roubaix, Tourcoing, Lille, Marcq-en-Baroeul....) À très vite pour découvrir cette Pépite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 € et 1458.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac