Appartement à vendre, 48m², Saint-Saulve

Description

Nouveauté à découvrir chez Petits & Grands Espaces! A SAINT-SAULVE, au sein de la Résidence Guy de Maupassant, très joli appartement situé au 3ème étage (ascenseur), avec deux grands balcons orientés sud-ouest. Cette Résidence entièrement sécurisée propose un cadre de vie très agréable, à l'écart de toutes nuisances, au sein d'un vaste parc arboré avec cour de tennis rénové. Vous serez situé à moins de 5 minutes du coeur de ville de Valenciennes, et à 3 minutes de l'université Les Tertiales, des grands axes routiers et des commerces. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard d'un salon-salle à manger avec spacieux balcon d'une cuisine indépendante meublée et équipée d'une chambre avec placard, donnant sur un deuxième balcon d'une salle de bain avec meuble vasque et baignoire d'un wc indépendant. Vous disposerez également d'une cave privative de 5 m2. Prestations: Chauffage central gaz et eau chaude collectif, parquet dans l'ensemble des pièces, baies vitrées aluminum, ascenseur, portail automatique, digicode, gardien d'immeuble, espaces verts, tennis, places de stationnement, salle de réception à disposition des résidents. Contact: Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix: 111 500 € honoraires d’agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 6,19 % TTC du prix du bien hors honoraires (prix hors honoraires: 105 000 €). SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARSCarte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI de VALENCIENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété de 109 lots. Surface loi Carrez: 48 m².