Maison à vendre, 96m², Bois

Description

Natacha Bodiot et Walter et de Maison en Charente Maritime vous proposent : La Situation : Bois offre un équilibre parfait entre charme rural et tranquilité de la campagne. Accès rapide aux services et loisirs des villes voisines. Proche Gémozac et Pons A 30 mn de Saintes et Jonzac Le Bien : Idéal si vous cherchez un cadre de vie paisible et verdoyant ! Maison nichée au coeur d'un très beau jardin d'environ 3000m2, véritable paradis pour les amoureux de la nature. Avec sa spacieuse pièce de vie, sa cuisine indépendante et ses 3 chambres, cette maison dispose d'espaces confortables. Véranda et garage/atelier complètent ce bien. Le Confort : . Dpe : E - 257 kWh/m2.an . Ges : D - 45 kg CO2/m2.an . Climatisation . Ballon thermodynamique . Poêle à bois Rénovation de certaines pièces à prévoir. . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 710 euros et 2 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris ). . Les informations sur les risques auxquels ce bine est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La Partie Financiere : . Prix net vendeur : 145 000 euros . Honoraires charge vendeur : 7 000 euros Ttc, soit 4,61 % . Prix de vente : 152 000 euros Honoraires agence Inclus . Taxes foncières : 396 euros Visite sur Rdv au [Coordonnées masquées] Consultante en immobilier Charente Maritime, immatriculée au Rsac de Saintes (17) sous le numéro 897 637 260 - Walter et de Maison Cpi n° 75[Coordonnées masquées]30 520, Cci Paris-IDF. Natacha Bodiot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 897 637 260 - Saintes.