Maison à vendre, 88m², La Chapelle-Thouarault

Description

Maison récente Bbc 2022 ? 3 chambres ? Dpe A ? La Chapelle-ThouaraultSituée sur la commune recherchée de La Chapelle-Thouarault (35590), de Rennes Métropole et desservie par les bus du réseau Star, à seulement 3 minutes de L'Hermitage et de sa gare Sncf (Rennes centre en 8 minutes en train), et à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000, l'agence Mpi vous propose en exclusivité cette maison récente Bbc construite en 2022, prête à vivre et sans travaux.Vous recherchez une maison moderne, lumineuse, économe en énergie et bénéficiant encore des garanties constructeur ? Cette maison coche toutes les cases et dispose en plus d'une assurance dommage ouvrage.Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², très lumineuse grâce à son exposition sud/ouest. L'espace salon séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec électroménager intégré, idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine/cellier vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu'un Wc avec lave-mains.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables sur parquet, une salle de bains aménagée et un second Wc, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.Les prestations sont de qualité : huisseries avec volets motorisés, chaudière gaz basse condensation, ballon thermodynamique, équipements complets de la salle de bains? Un confort moderne pensé pour le quotidien.Côté performance énergétique, la maison affiche un excellent Dpe A (45 kWh/m²/an), garantissant de faibles consommations estimées entre 450 Euro et 680 Euro par an.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin facile d'entretien, d'un abri de jardin avec électricité et de deux places de stationnement privatives, dont une avec carport.Maison récente, économique, fonctionnelle et idéalement située aux portes de Rennes : une opportunité rare pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et dynamique.Pour plus d'informations, contactez l'Agence Mpi Mon Partenaire Immobilier . Plus de photos et visite immersive disponibles sur notre site agencempi.Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire