Appartement à vendre, 62m², Aubagne

Description

Ce T3 de 62 m² (+13m² de sous-sol aménageable) en rez-de-jardin se trouve dans le quartier des Solans, à Aubagne. Il fait partie d'une petite copropriété de 4 lots, avec un effet maison très agréable. L'appartement, entièrement refait en , comprend deux chambres ensoleillées le matin et une cuisine récente (2025). Une climatisation réversible a également été installée en 2025. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 110 m² et d'une terrasse avec barbecue en pierre, ensoleillée l'après-midi. Un emplacement est déjà creusé dans le jardin pour l'installation d'une piscine. Le bien dispose de deux places de stationnement dans un parking sécurisé. Vous aurez aussi un espace en sous-sol très propre, accessible directement depuis l'appartement, pour stocker vos affaires ou à aménager en pièce de vie. Le quartier est très apprécié et tranquille. Les commodités (boulangerie, supermarché, boucherie) ainsi que l'école maternelle et primaire sont toutes à 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve juste à côté et le Val'Tram est à proximité. Pour les amateurs de randonnée, le Garlaban est accessible à pied depuis l'appartement, en 2 h de marche environ. Un bien rare, prêt à vivre, à visiter sans tarder. Les + : • Bel extérieur avec fort potentiel • Effet maison et quartier très apprécié • Exposition sud / sud-ouest • Appartement entièrement rénové • Deux stationnements privés • Disponible immédiatement