Appartement à vendre, 48m², Rosny-sous-Bois

Description

Situé dans le quartier de la Mare Huguet, à proximité du centre-ville et à seulement 560 m de la gare RER E Rosny-sous-Bois, vends appartement 2 pièces de 48,70 m², au 3ᵉ étage (sur 7) avec ascenseur dans une résidence moderne, sécurisée, bien entretenue et récente (livrée en novembre 2016). Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Il se compose de : • Une entrée avec rangements (5,04m2) • Un séjour lumineux accédant au balcon (18,37m2) • Une cuisine ouverte équipée avec plaques vitrocéramiques et hotte (6,84m2) • Une chambre confortable accédant au balcon (12,51m2) • Une salle de bains avec douche (4,76m2) • WC séparés (1,18m2) • Balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis direct (3,47m2) Il dispose des équipements suivants : • Chauffage au sol collectif • Eau chaude et eau froide incluses dans les charges • Interphone • Ascenseur • Place de stationnement privative numérotée en sous-sol sécurisé, accessible par portail automatique • Local vélo / poussette au rez-de-chaussée Appartement en bon état général, aucuns travaux à prévoir. Informations complémentaires : • Charges : 536,27 € / trimestre (soit 178,75 € / mois) • Taxe foncière : 1 284 € / an Localisation et transports : • RER E (Rosny-sous-Bois) à 560 mètres (~5 min à pied) • RER A (Fontenay-sous-Bois) à ~5 min via RER E • Future Métro ligne 11 à proximité • Bus à proximité immédiate • Écoles et services accessibles rapidement • Commerces et centre-ville à proximité • Centre commercial Rosny 2 à ~10 min en voiture Le quartier est dynamique et en plein développement.