Appartement à vendre, 66m², Aix-en-Provence

Description

Aix-en-Provence – Pigonnet / Jean Giono T3/4 rénové – 65 m² • Garage 21 m² avec borne de recharge VE • Cave • Stationnements • Nombreux rangements ---- ⛔️ AGENCES IMMOBILIERES MERCI DE VOUS ABSTENIR ---- Dans le quartier recherché de Pigonnet / Jean Giono, au sein d’une résidence fermée, calme et verdoyante, découvrez cet appartement traversant d’environ 65 m², situé au 1er étage et entièrement rénové. ? Un emplacement particulièrement pratique : centre-ville d’Aix-en-Provence à environ 15 minutes à pied, accès aux axes autoroutiers à 1 minute, et toutes les commodités du quotidien accessibles à pied : école, pharmacie, supermarché et commerces. ? L’appartement Lumineux, traversant et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose de : • 2 chambres • un salon lumineux • une salle à manger indépendante • une cuisine ouverte et équipée • une salle d’eau moderne • WC séparés suspendus • un espace buanderie et rangements dans la salle d'eau ❄️ Confort & équipements • Climatisation réversible, • chauffage central, • double vitrage, • porte d’entrée blindée, • fibre optique, • sonnette connectée et portaphone relié au portail de la résidence. Le sol de l'appartement du dessus a également été doublé, apportant un confort acoustique supplémentaire. ? Grand garage de 21 m² Un véritable atout à Aix : le bien dispose d’un grand garage fermé d’environ 21 m², situé sous l’appartement, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. Il est équipé • d’une porte sectionnelle motorisée, • de l’électricité, • de l’éclairage, • de plusieurs prises IMPORTANT : • une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride rechargeable. Le garage bénéficie également d’un accès pratique au parking et au hall de la résidence. ?️ Stationnement En complément du garage, l’espace situé devant celui-ci permet le stationnement de deux véhicules en jouissance, un avantage particulièrement appréciable à Aix-en-Provence. ? Cave Une cave saine d’environ 8 m² complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. ⭐ Les points forts ✓ Centre-ville à environ 15 min à pied ✓ Axes autoroutiers accessibles en 1 min ✓ École, pharmacie, supermarché et commerces à pied ✓ Résidence fermée, calme et verdoyante ✓ Appartement traversant et lumineux ✓ Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir ✓ 2 chambres + salle à manger indépendante ✓ Climatisation réversible ✓ Grand garage fermé de 21 m² ✓ Borne de recharge VE ✓ 2 stationnements en jouissance devant le garage ✓ Cave de 8 m² Prix : 375 000 € ⛔️ Agences immobilières : merci de ne pas nous .