Maison à vendre, 157m², Châtillon-sur-Chalaronne

Description

VOTRE REFUGE DE 3 297 m² À CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE : PLAIN-PIED, PISCINE, 5 CHAMBRES Et si votre prochaine maison avait enfin l'espace que vous attendez ? Imaginez : vous poussez le portail, et la campagne s'ouvre devant vous. Un jardin de plus de 3 000 m² plein sud, une terrasse où l'on a déjà envie de dresser la table, et une piscine de 10 mètres qui vous attend dès les premiers beaux jours. Une maison pensée pour vivre, recevoir et respirer Dès l'entrée, le séjour de 39 m² avec son coin feu donne le ton : des volumes généreux, de grandes baies vitrées, une lumière qui inonde la pièce du matin au soir. La cuisine équipée s'ouvre sur un coin repas lumineux, idéal pour les petits-déjeuners en famille comme pour les grandes tablées entre amis. À l'étage, une mezzanine et une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. Au total, 5 chambres : de quoi accueillir toute la famille, les amis, ou aménager un bureau et une bibliothèque sans jamais vous marcher dessus. Dehors, c'est votre résidence secondaire… à la maison ? Piscine 4,5 x 10 m et son pool house de 19 m² ? 3 297 m² de terrain avec vue dégagée sur la campagne ?? Plein sud, ensoleillement maximal ? Garage accolé de 42 m² Des atouts qui comptent au quotidien ? Maison de plain-pied, pratique à tout âge ? Chauffe-eau solaire pour alléger vos factures ? Isolation soufflée récente ? Menuiseries bois double vitrage ? Bon état général : posez vos meubles, c'est prêt Calme absolu, mais le centre historique de Châtillon-sur-Chalaronne n'est qu'à quelques minutes. Commerces, écoles et marché sont tout proches : la campagne sans l'isolement. Vos contacts pour ce bien Patrick PECHOUX et Séverine CHARVIN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 euros et 3840.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).