Appartement à vendre, 57m², Aubagne

Description

Appartement 3 pièces de 57 m² lumineux 2 étage sur 4 à Aubagne, idéalement situé à environ 5 minutes à pied du centre-ville et 7 minutes de la gare. Appartement ensoleillé sud ouest et agréable, composé de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine indépendante et d’un dressing. Sol en parquet, chaudière de 2019. La résidence est calme et entretenue, avec environ 1 500 m² de terrain, gardien, femme de ménage, terrain de boules et espace de jeux réservé aux enfants. Parking libre avec stationnement facile. Emplacement idéal pour une famille : école maternelle et école primaire à environ 3 minutes à pied de la résidence, commerces à proximité, gare et centre-ville accessibles à pied. Accès rapide à l’autoroute et aux axes vers Marseille et Aix-en-Provence ainsi que Toulon la Ciotat très bien situé 5 minutes à pied du centre ville d'Aubagne, village de Marcel Pagnol, proche de toutes commodités (gare routière et ter à 7 min à pied , boulangeries, épiceries, restaurants, commerces, cinéma, théâtre, marché, argilla ...), 10 minutes des magnifiques calanques de cassis, 15 minutes des plages de sable de la Ciotat et de son marché nocturne, à 30 minutes de Marseille . Transports en commun gratuits à Aubagne. Charges de copropriété d’environ 110 € par mois, copropriété de 180 lots, taxe foncière Aubagne avec tous les travaux de rénovation dans toute la ville et le tramway, allant jusqu’à la Destrousse prévu en 2027 gratuitement taxe foncière 1200 €. Le bien est idéal pour un couple avec un enfant ou pour un investissement locatif. Des appartements identiques dans la résidence se louent autour de 900 € par mois. Un appartement très bien situé, lumineux au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Curieux et agence s’abstenir. Une garantie d’offres de prêt vous sera demandée