Maison à vendre, 55m², Meudon

Description

L'agence LMHT Immobilier vous propose en exclusivité une maison de 1912 construite en retrait de la rue sur une parcelle de 263 m2 idéalement située dans le quartier de Meudon Val Fleuy au 21 rue Pasteur. D'une surface de 55,42 m² sur un sous-sol complet, elle se divise en une entrée desservant un espace de vie de 21,35 m2 prolongé d'une terrasse extérieure, une chambre, une salle de bains, un dressing et une cuisine séparée. L'accès au jardin arrière d'environ 145 m2 se fait soit par le côté de la maison, soit par l'escalier au départ de la cuisine. Chauffage individuel par radiateur et eau chaude individuelle par chaudière à gaz. Double vitrage sur la piece de vie. Hauteur sous plafond 2m80 en niveau supérieur, 1m90 en sous-sol. Chaudière bien entretenue. Toit en tuiles en bon état. DPE F, audit énergétique en cours. Mitoyenne sur un côté, elle offre un fort potentiel d'extension ou de surélévation. À deux pas du parc Paumier, de la forêt, du lycèe Stanislas et à 8 minutes à pied du RER C Meudon Val Fleury. Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier ou Myriam Caffart Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1780 € et 2470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 55.42 m².